[{"data":1,"prerenderedAt":235},["ShallowReactive",2],{"hubs:it":3,"footer:it":25,"content:it:estratti-conto-per-mutuo":109},[4,10,15,20],{"id":5,"type":6,"title":7,"description":8,"path":9},"use-cases","hub","Chi usa un convertitore di estratti conto, e per cosa","Come usano un convertitore di estratti conto commercialisti, piccole imprese, mediatori creditizi, privati e chi prepara la dichiarazione dei redditi.","\u002Fit\u002Fcasi-d-uso",{"id":11,"type":6,"title":12,"description":13,"path":14},"formats","Esportare i movimenti del conto corrente nel formato che ti serve","Esporta i movimenti del conto corrente da PDF, foto, CAMT.053 o MT940 in Excel, CSV, OFX o QIF e scopri quale formato serve a te.","\u002Fit\u002Fconvertire",{"id":16,"type":6,"title":17,"description":18,"path":19},"banks","Estratto conto in Excel per qualsiasi banca","Converti l'estratto conto di UniCredit, Intesa Sanpaolo o di qualsiasi banca in Excel o CSV, con le istruzioni per scaricare i file dall'home banking.","\u002Fit\u002Fbanche",{"id":21,"type":6,"title":22,"description":23,"path":24},"guides","Guide sugli estratti conto: da PDF a Excel, riconciliazione e mutuo","Guide pratiche sull'estratto conto: da PDF a Excel, riconciliazione bancaria in Excel, estratti conto per il mutuo e confronto con ChatGPT.","\u002Fit\u002Fguide",[26,32,38,39,45,50,55,60,69,76,81,86,87,92,93,98,99,104],{"id":27,"type":28,"title":29,"description":30,"path":31},"usecase-mortgage","usecase","Analisi degli estratti conto per il mutuo, per mediatori creditizi e istruttori","Trasforma 6–24 mesi di estratti conto dei richiedenti in un foglio categorizzato e con saldi verificati, per valutare accrediti e versamenti rilevanti.","\u002Fit\u002Fmediatori-creditizi",{"id":33,"type":34,"title":35,"description":36,"path":37},"categorize-transactions","convert","Categorizza i movimenti bancari in automatico","Categorizza le spese dall'estratto conto in automatico: nomi dei beneficiari puliti, le tue categorie e regole che vincono sempre. Totali in Excel.","\u002Fit\u002Fcategorizzare-movimenti-bancari",{"id":5,"type":6,"title":7,"description":8,"path":9},{"id":40,"type":41,"title":42,"description":43,"path":44},"guide-pdf-to-excel","guide","Come convertire un estratto conto PDF in Excel, metodo per metodo","Sette modi per convertire un estratto conto PDF in Excel, dal download dall'home banking a Recupera dati, Adobe, ChatGPT e convertitori, con pro e contro.","\u002Fit\u002Fcome-convertire-estratto-conto-pdf-in-excel",{"id":46,"type":41,"title":47,"description":48,"path":49},"guide-reconciliation","Come fare la riconciliazione bancaria in Excel","Come fare la riconciliazione bancaria in Excel: metodo passo per passo, modello di prospetto, formule per abbinare i movimenti ed esempio svolto.","\u002Fit\u002Friconciliazione-bancaria-excel",{"id":51,"type":28,"title":52,"description":53,"path":54},"usecase-personal-finance","Controlla le tue spese partendo dagli estratti conto","Scopri dove vanno i tuoi soldi: trasforma gli estratti conto di conto e carta in un foglio di spese per categoria e per mese, senza collegare la banca.","\u002Fit\u002Ffinanze-personali",{"id":56,"type":28,"title":57,"description":58,"path":59},"usecase-accountants","Convertire gli estratti conto dei clienti: il flusso per commercialisti e studi","Trasforma un anno di estratti conto PDF, scansioni e foto dei clienti in movimenti con saldi verificati, pronti per Excel, CSV e la prima nota.","\u002Fit\u002Fcommercialisti",{"id":61,"type":62,"title":63,"description":64,"path":65,"bank":66},"bank-intesa-sanpaolo","bank","Convertire in Excel gli estratti conto Intesa Sanpaolo","Intesa Sanpaolo esporta i movimenti in Excel solo per 13 mesi. Converti i PDF più vecchi in Excel o CSV, con saldi verificati e categorie.","\u002Fit\u002Festratto-conto-intesa-sanpaolo-in-excel",{"name":67,"country":68},"Intesa Sanpaolo","IT",{"id":70,"type":62,"title":71,"description":72,"path":73,"bank":74},"bank-unicredit","Convertire in Excel i movimenti e gli estratti conto UniCredit","Scarica i movimenti UniCredit in Excel o converti il PDF dell'estratto conto, delle carte e dei clienti in Excel o CSV, con saldi verificati e categorie.","\u002Fit\u002Festratto-conto-unicredit-in-excel",{"name":75,"country":68},"UniCredit",{"id":77,"type":34,"title":78,"description":79,"path":80},"convert-credit-card","Convertire l'estratto conto della carta di credito in Excel","Converti l'estratto conto della carta di credito (Nexi e altri emittenti) in Excel o CSV. Acquisti e rimborsi con segno coerente, verificati con il saldo.","\u002Fit\u002Festratto-conto-carta-di-credito-in-excel",{"id":82,"type":34,"title":83,"description":84,"path":85},"convert-csv","Convertire un estratto conto in CSV","Converti l'estratto conto in CSV: una riga per movimento, categorizzata e verificata con i saldi. Punto e virgola, virgola decimale e data GG\u002FMM\u002FAAAA.","\u002Fit\u002Festratto-conto-pdf-in-csv",{"id":11,"type":6,"title":12,"description":13,"path":14},{"id":88,"type":41,"title":89,"description":90,"path":91},"guide-mortgage-statements","Estratti conto per il mutuo: cosa chiede la banca e come prepararli","Quanti estratti conto per il mutuo chiede la banca, cosa controlla, come giustificare versamenti importanti e come riassumere 6–12 mesi di movimenti.","\u002Fit\u002Festratti-conto-per-mutuo",{"id":16,"type":6,"title":17,"description":18,"path":19},{"id":94,"type":28,"title":95,"description":96,"path":97},"usecase-tax-preparation","Estratto conto per il 730: organizza un anno di movimenti","Organizza gli estratti conto dell'anno per il 730 e l'ISEE: spese sanitarie e altri oneri per categoria in Excel, con ogni movimento a supporto per il CAF.","\u002Fit\u002Fdichiarazione-dei-redditi",{"id":21,"type":6,"title":22,"description":23,"path":24},{"id":100,"type":28,"title":101,"description":102,"path":103},"usecase-small-business","Movimenti del conto corrente in Excel: la prima nota della tua piccola impresa","Trasforma gli estratti conto della tua attività in una prima nota semplice: movimenti categorizzati e totali per mese, pronti per il commercialista.","\u002Fit\u002Fpiccole-imprese",{"id":105,"type":34,"title":106,"description":107,"path":108},"convert-excel","Trasforma l'estratto conto PDF in un file Excel","Converti estratto conto PDF, scansione o foto in Excel in pochi secondi. Movimenti categorizzati e verificati con i saldi. Anteprima prima di pagare.","\u002Fit\u002Festratto-conto-pdf-in-excel",{"id":88,"locale":110,"type":41,"slug":111,"title":112,"description":90,"h1":89,"lead":113,"updated":114,"hub":21,"steps":115,"blocks":131,"faq":202,"related":218,"alternates":219,"path":91,"hubPage":227,"relatedPages":228,"listing":234},"it","estratti-conto-per-mutuo","Quanti estratti conto per il mutuo? Cosa controlla la banca","Non c'è un numero stabilito per legge: lo decide ogni banca. Indicativamente, per un mutuo prima casa si portano gli estratti conto degli ultimi 3-12 mesi del conto su cui ricevi lo stipendio e degli altri conti che usi per anticipo e spese; chi è autonomo porta soprattutto le dichiarazioni dei redditi, e la banca usa gli estratti conto per verificare la regolarità dei flussi.","2026-10-28",[116,119,122,125,128],{"title":117,"body":118},"Fatti dare l'elenco dei documenti","Chiedi alla banca o al mediatore creditizio per quali conti servono gli estratti conto e per quanti mesi. Di solito sono il conto dello stipendio e quelli da cui arrivano l'anticipo e le spese. Se il denaro passa da un conto all'altro, la banca vorrà vedere entrambi i lati.",{"title":120,"body":121},"Scarica gli estratti conto ufficiali e completi","Prendi i PDF mensili dall'home banking, con tutte le pagine, comprese quelle quasi vuote o con le sole condizioni. La banca vuole gli estratti conto così come li ha emessi l'istituto, con il tuo nome, l'IBAN, il periodo e i saldi.",{"title":123,"body":124},"Leggili prima della banca","Scorri ogni mese e segna versamenti o bonifici grandi o insoliti, giroconti tra i tuoi conti, scoperti e pagamenti respinti, addebiti ricorrenti di finanziamenti che non hai indicato nella richiesta.",{"title":126,"body":127},"Prepara le prove","Per ogni versamento segnato cerca l'origine: una busta paga, un contratto di vendita, la comunicazione di un rimborso, una dichiarazione di donazione o l'estratto conto dell'altro conto. Se la banca lo chiede, scrivi una breve lettera esplicativa, limitandoti ai fatti.",{"title":129,"body":130},"Tienili aggiornati","Gli estratti conto invecchiano. Se l'istruttoria dura più del previsto, la banca può chiedere anche il mese successivo: scarica ogni nuovo estratto conto appena viene emesso.",[132,154,163,169,192,198],{"h2":133,"p":134,"table":136,"note":153},"Quanti estratti conto chiede la banca per il mutuo?",[135],"Il numero preciso dipende dalla banca e dal tipo di mutuo. Questi sono i punti di partenza più comuni, in via indicativa:",{"head":137,"rows":140},[138,139],"Situazione","Cosa si porta di solito",[141,144,147,150],[142,143],"Lavoratore dipendente, mutuo prima casa","Buste paga recenti e Certificazione Unica, più gli estratti conto del conto dello stipendio degli ultimi mesi (spesso da 3 a 6, a volte 12)",[145,146],"Lavoratore autonomo o libero professionista","Dichiarazioni dei redditi degli ultimi anni (Modello Redditi) e, di solito, gli estratti conto di 12 mesi per mostrare la regolarità degli incassi",[148,149],"Società o ditta","Bilanci e dichiarazioni; la banca può chiedere anche gli estratti conto aziendali",[151,152],"Estratti conto per anticipo e spese","Quelli dei conti dove tieni i soldi che non vengono finanziati: l'anticipo, il notaio, le imposte e le spese di agenzia","Questa pagina spiega cosa si chiede di solito. Non è una consulenza finanziaria o legale: l'elenco di documenti che conta è quello della tua banca o del tuo mediatore creditizio.",{"h2":155,"ul":156},"Cosa controlla la banca negli estratti conto?",[157,158,159,160,161,162],"**Intestazione:** il tuo nome e un IBAN che corrisponde alla richiesta.","**Liquidità per anticipo e spese:** denaro sufficiente per la parte di prezzo non finanziata e per le spese dell'acquisto, e da quanto tempo c'è sul conto.","**Reddito regolare:** accrediti di stipendio, pensione o incassi coerenti con buste paga, CU o redditi dichiarati.","**Versamenti e bonifici rilevanti** di cui non è chiara l'origine.","**Scoperti, sconfinamenti e pagamenti respinti**, che possono far dubitare di come gestisci il denaro.","**Impegni già in corso:** addebiti ricorrenti per prestiti, finanziamenti, cessione del quinto, leasing o carte revolving, che riducono quanto puoi sostenere di rata e che la banca vuole conoscere.",{"h2":164,"p":165,"note":168},"Come si giustificano i versamenti importanti?",[166,167],"Lo stipendio e i giroconti tra i tuoi conti documentati sono già spiegati dai documenti che hai consegnato. Per tutto il resto serve la traccia documentale: il contratto o la fattura di vendita di un'auto o di un immobile, la lettera di liquidazione del TFR, la comunicazione di un rimborso fiscale, una dichiarazione di donazione firmata da chi ti ha dato i soldi con la prova del bonifico, una dichiarazione di successione per un'eredità, oppure l'estratto conto del conto da cui sono arrivati i soldi.","Le banche sono tenute a fare verifiche antiriciclaggio e possono chiedere l'origine dei fondi, soprattutto per versamenti in contanti di importo rilevante. Meglio preparare le prove prima che le chiedano.","Non modificare, non ribattere e non togliere pagine a un estratto conto che consegni alla banca: alterare un estratto conto in una pratica di mutuo è falsificare un documento. Consegna il PDF della banca esattamente come l'hai ricevuto.",{"h2":170,"p":171,"table":174,"note":191},"Come dimostra il reddito un lavoratore autonomo?",[172,173],"In Italia i prodotti basati solo sugli estratti conto, diffusi per esempio negli Stati Uniti, sono rari: per un autonomo il riferimento restano di norma le dichiarazioni dei redditi degli ultimi anni, per le società i bilanci. Per chi è in regime forfettario o ha molte spese deducibili, il reddito dichiarato è più basso degli incassi sul conto: la banca parte di norma da quello dichiarato.","Gli estratti conto servono comunque, perché mostrano se gli incassi sono regolari, quanto liquidità c'è e quali impegni gravano sul conto. Per prepararti, leggi i mesi come li leggerebbe un istruttore: separa gli incassi dell'attività dai giroconti, dai rimborsi e dai soldi ricevuti da familiari.",{"head":175,"rows":178},[176,177],"Esempio illustrativo (non il calcolo di una banca)","Importo",[179,182,185,188],[180,181],"Totale accrediti in 12 mesi","62.000",[183,184],"Meno: giroconti dal conto risparmio, un rimborso e un bonifico da un familiare","−8.000",[186,187],"Accrediti da attività","54.000",[189,190],"Media mensile (÷ 12)","4.500","Una media degli accrediti non è il reddito: per quello contano le dichiarazioni, e come lo calcola la banca lo decide la banca.",{"h2":193,"p":194,"note":197},"Riassumi 6-12 mesi di movimenti in un solo file",[195,196],"Sommare a mano mesi di versamenti è lento e facile da sbagliare. Un foglio con tutti i movimenti è meglio, perché vedi quali versamenti escludi e perché.","Carica tutti i PDF degli estratti conto (conto corrente, conto risparmio, conto dell'attività) ed esportali in un unico file Excel. Ogni movimento ha data, beneficiario pulito, categoria e importo, quindi stipendio, incassi dei clienti e giroconti sono facili da distinguere, e il foglio Riepilogo mostra i totali per categoria e per mese. Ogni estratto conto viene controllato con i suoi saldi iniziale e finale, così sai che a nessun mese manca una pagina. Vedi [estratto conto PDF in Excel](\u002Fit\u002Festratto-conto-pdf-in-excel) e [come categorizzare i movimenti bancari](\u002Fit\u002Fcategorizzare-movimenti-bancari). Se i file originali sono solo PDF, parti da [come convertire un estratto conto PDF in Excel](\u002Fit\u002Fcome-convertire-estratto-conto-pdf-in-excel).","Il file Excel serve a te, al tuo mediatore o al tuo commercialista per rivedere i numeri. La banca riceve comunque gli estratti conto originali.",{"h2":199,"p":200},"Se prepari le pratiche per i clienti",[201],"I mediatori creditizi e chi raccoglie gli estratti conto di molti richiedenti hanno lo stesso lavoro in grande: PDF con più conti, scansioni, 12 mesi a testa. Il percorso completo è in [analisi degli estratti conto per il mutuo per i mediatori creditizi](\u002Fit\u002Fmediatori-creditizi), compreso come un PDF con più conti diventa un estratto conto per conto.",[203,205,207,210,212,215],{"q":133,"a":204},"Non c'è un numero fissato per legge. Indicativamente da 3 a 12 mesi del conto dello stipendio e degli altri conti rilevanti; per gli autonomi, di solito 12 mesi insieme alle dichiarazioni dei redditi. L'elenco che conta è quello della tua banca.",{"q":155,"a":206},"Che i conti siano tuoi, che ci sia la liquidità per anticipo e spese, che il reddito sia regolare e coerente con i documenti, e che non ci siano versamenti di origine poco chiara, scoperti, pagamenti respinti o rate di finanziamenti che non hai dichiarato.",{"q":208,"a":209},"Come si giustificano versamenti importanti?","Con documenti che ne mostrano l'origine: contratto di vendita, comunicazione di rimborso, dichiarazione di donazione con prova del bonifico, dichiarazione di successione o l'estratto conto del conto da cui arrivano i soldi, più una breve lettera se la banca la chiede.",{"q":170,"a":211},"Di norma con le dichiarazioni dei redditi degli ultimi anni (per le società con i bilanci). Gli estratti conto servono a mostrare la regolarità degli incassi e la liquidità, ma ogni banca ha i suoi criteri.",{"q":213,"a":214},"Posso mandare un foglio Excel al posto degli estratti conto?","No. La banca vuole gli estratti conto così come li ha emessi l'istituto. Il foglio serve a controllare e riassumere i numeri prima di presentare la richiesta, non a sostituire i documenti.",{"q":216,"a":217},"Come riassumo 6–12 mesi di movimenti?","Converti tutti gli estratti conto in un'unica cartella di lavoro Excel, categorizza i movimenti in modo che entrate e giroconti siano separati e somma gli accrediti per mese. Il foglio Riepilogo dell'esportazione fa i totali mensili al posto tuo.",[27,105,33,40,51],{"de":220,"es":221,"fr":222,"en":223,"it":91,"nl":224,"pl":225,"pt":226},"\u002Fde\u002Fkontoauszuege-fuer-kredit","\u002Fes\u002Festados-de-cuenta-para-credito-hipotecario","\u002Ffr\u002Freleves-bancaires-pret-immobilier","\u002Fbank-statements-for-mortgage","\u002Fnl\u002Fbankafschriften-hypotheek","\u002Fpl\u002Fwyciag-do-kredytu-hipotecznego","\u002Fpt\u002Fextrato-bancario-para-financiamento",{"title":22,"path":24},[229,230,231,232,233],{"id":27,"type":28,"title":29,"description":30,"path":31},{"id":105,"type":34,"title":106,"description":107,"path":108},{"id":33,"type":34,"title":35,"description":36,"path":37},{"id":40,"type":41,"title":42,"description":43,"path":44},{"id":51,"type":28,"title":52,"description":53,"path":54},[],1793285444541]